Wenn Wohnungen zur Goldgrube werden: Wie skrupellose Investoren Mieter verdrängen | SWR Doku

Bodenlos was ihr für ein Framing an den Tag legt, schämt euch

Wieso legen die Mieter nicht zusammen und kaufen die Hütte? Zu teuer? Na dann....

11:50 Die "Expertin" ist ja komplett lost. Die "attraktiven Bedingungen" braucht es natürlich nicht nur wenn neu gebaut wird, sondern auch im Bestand. Ich war auf vielen Besichtigungen von Bestandsimmobilien, die komplett unbewohnbar (und unbewohnt) waren. Natürlich braucht es da attraktive Bedingungen damit sich jemand die Mühe macht das zu kernsanieren und wieder bewohnbar zu machen. Das Ergebnis ist identisch mit Neubau: In beiden Fällen wird dem Markt wieder Wohnraum zur Verfügung gestellt.

Das ist wirklich ein weiteres Armutszeugnis für den ÖRR. Direkt am Anfang "skrupellos" wird klar in welche Richtung diese Doku gehen wird. Als hättet ihr nicht schon genug Hetze gegen Nettosteuerzahler gemacht. Fakt ist: Ohne Nettosteuerzahler funktioniert die Welt nicht. Es kann nicht jeder von umverteiltem Geld und damit von umverteilter Produktivität leben wie das ÖRR-Journalisten oder auch Beamte tun.

Das ist eine astreine sozialistische Hetze des ÖRR gegen Vermieter - bezahlt von unseren Zwangsgebühren. Hier wurden Szenen zusammengeschnitten und Interview-Partner belogen. Einer der Betroffenen wehrt sich hier: https://www.youtube.com/watch?v=4XyIsp7CxQ4
Dafür sollte man die Redakteure eigentlich wegen Volksverhetzung anzeigen. Wahrscheinlich wohnen die alle im Eigenheim, das sie von ihren horrenden Gehältern bezahlt haben.
Ohne private Vermieter säßen sehr viele Menschen auf der Straße, da der Staat keine Wohnungen baut. Durch so kranke Beiträge wie diese "Reportage" werden sich private Vermieter zweimal überlegen, ob sie überhaupt noch vermieten wollen. Lukrativer wäre es, ihre Wohnung(en) an eine Immobiliengesellschaft zu verkaufen, die dann eine Luxussanierung durchführt.

Es würde eine ziemlich einfache Lösung geben. Ist aber in diesem Fall mit sinnvoller Bürokratie verbunden.

Was für ein schlechter polarisierenderer Beitrag ohne vernünftige Recherche.

Wenn Vermieter ja so schlecht sind, was hält eigentlich Mieter davon ab, selber zu bauen. Richtig: es kostet unsäglich viel Geld.

Skrupellos sind Journalisten die solche gefälschten Reportagen in die Welt setzen. 95% der Vermieter sind seriös, aber anscheinend nur 5% der Journalisten. Viele Wohnungen und Häuser sind einfach falsch belegt, zu groß weil die Kinder ausgezogen sind, günstige Sozialmieten obwohl die Einkommen seit Jahrzehnten längst hoch genug für regulären Wohnraum wären.

Ich dachte Dokumentationen beruhen auf Fakten. Was bitte soll diese Sendung sein? Die Verzerrung des Vermieterbildes ist so abstrus, da fehlen mir die Worte. Da bin ich ja froh, dass man bei Mr. Steuer auch mal einen Blick hinter die Kulissen bekommt. Sonst würde ich mich jetzt wie eine widerliche Immobilienhai-in fühlen 😂 (gendern nur für die Klicks 😉)

Lange nicht so eine schlechte Doku gesehen. Nächstes mal #besserDieKameraZuhauseVergessen , danke.

In diesen Dokus wird oft so berichtet, dass am Ende vor allem die Vermieter als die Bösen dastehen. Viel wichtiger wäre es jedoch, dass der Staat schneller neuen Wohnraum schafft und die Bürokratie bei Neubauten reduziert, damit kein Wohnungsmangel entsteht, in dem einige schwarze Schafe ihre Spielräume ausnutzen.

Darum muss der ÖRR weg. Schön zurecht geschnitten, um Vermieter in ein schlechtes Licht zu rücken. Schaut Euch mal die Wahrheit bei Mr. Steuer an.

Sehr einseitig wie gewohnt

Die Darstellung in der Reportage ist schlicht unzureichend. Das eigentliche Problem wird nicht benannt: Es gibt einen massiven Nachfrageüberschuss, weil in Deutschland zu wenig und zu langsam gebaut wird. Dafür gibt es klare Gründe: hohe Baukosten, eine erdrückende Bürokratie, steigende Zinsen, knapper Baugrund und eine ständig wachsende Nachfrage. Gleichzeitig bleiben ältere Menschen in großen Häusern wohnen, weil kleinere, barrierearme Wohnungen viel zu teuer oder schlicht nicht verfügbar sind. Die Reportage schafft es nicht einmal, diesen zentralen Satz auszusprechen: Es gibt zu wenig Immobilien – und genau warum das so ist, müsste der Fokus sein.

Die Berichterstattung ist sehr undifferenziert. In weiten Teilen der Republik kann man es sich als Vermieter nicht leisten, Wohnungen in einem so schlechten Zustand zu vermieten, zumal es auch der Anspruch jedes Vermieters sein sollte, seine Wohnungen in einem guten Zustand zu halten und dafür auch eine gute Miete zu erhalten. Wer auf der anderen Seite nur Preise für eine Müllhalte bezahlt, bekommt auch nur eine Müllhalte 🚮

Es wird hier sehr zu Unrecht gegen Vermieter gehetzt. Natürlich gibt es immer Aufnahmen, belegbar sind die meisten Vermieter aber private Kleinvermieter. Wer günstigere Mieten möchte, muss für die Erleichterung der überkomplexen Bauvorschriften stimmen…

Dafür zahlt man GEZ, kein Wunder das manche Lügenpresse rufen, ist das freiwillige Selbstdemontage, wenn man mit so einem schmierigen Komödianten Stadl die Leute den rechten und linken Randgruppen in die Arme treibt?

Warum wird kein Vermieter gezeigt, der 40 mal in eine Wohnung fährt, um sie Stück für Stück zu renovieren, weil sie vorher leer stand und danach auf die Überschüsse 45% Einkommenssteuer zahlt. Das ist die Realität… Echt traurig, was mit den Rundfunkgebühren produziert wird

Das ist doch nicht euer Ernst liebes SWR...

Schade, dass ihr mit eurer Reichweite nicht die Möglichkeit genutzt habt, zu erklären, wie das Investieren in Immobilien für fast jeden (2.000€ Nettoeinkommen vorausgesetzt) möglich ist und stattdessen extreme Negativbeispiele herausstellt, die für 99% der Vermieter nicht repräsentativ sind.

Ich bin sehr verärgert, dass die Redaktion für diesen 'konstruierten' peinlichen Fehltritt nicht klar Stellung bezieht und das ganze unkommentiert lässt. Wenn sich die Redaktion im Nachgang diese Kommentarspalte mal auf die innere selbstkritische Analyse als Abschluss des Malheurs zur Aufarbeitung vornimmt, wäre eine Korrektur des entstanden Bildes sehr angebracht. Die Arbeit des gesamten ÖRR steht seit Jahren in der Kritik für ihre einseitigen Abstimmungen einer unterstellten produzierten Meinungsbildung. Dieser Beitrag wirkt in diesem Kontext wie eine Parodie .. aber ich glaube sie meinen es ernst.

Ich habe sagen:
Durch Dämmvorschriften und vorgeschriebenen Heizungstausch in Verbindung mit der Mietpreisbremse, sind wir mittlerweile in einer Position, dass diese Maßnahmen dafür sorgen, das sich ein Kauf nicht mehr lohnt! Ich kann sagen, ich werde nicht alle Maßnahmen durchziehen können, weil ich sonst Jahrzehnte draufzahlen werde!

Ihr löscht mein Kommentar? Angst vor der Realität???

Ab min. 22 die Frau sagt In ihren eigenen Wänden. Es sind nicht ihre😂😂😂

11:30 Man merkt, dass die Dame nicht wirklich viel Ahnung vo Steuerrecht hat. Hier werden Einkunftsarten vermischt, BV und PV verglichen und im gleichen Zuge spricht Sie von Arbeitslohn der voll versteuert werden muss. Das betrifft aber alle, auch Unternehmer die Gewinneinkünfte erzielen!

Die Journalisten sind wohl direkt aus der Arbeitslosigkeit wieder integriert worden.

Diese linksradikale (und gespielte) Propaganda nennt ihr "Doku"?
Debunked: https://www.youtube.com/watch?v=KfJsK7tlSmo

ich habe selbst Mieter und Miete aber auch Objekte für mein Personal. ich sags mal so in Deutschland ist in dem Bereich Mieterschutz folgende drei Probleme
1... Lobbyismus
2...ähm Lobbyismus
3...und joa Lobbyismus

Klar muss es einen wirtschaftlichen Schutz geben für den Vermieter. Das muss grade für kleine Vermieter deutlich besser werden. Aber am Ende des Tage können die Big Player bei der Miete machen was Sie wollen, investieren Null, und wenn ein Objekt mal sich so garnicht mehr trägt lassen die es verfallen und ziehen bis die Bank es übernimmt. Macht ja nix weil ist immer eine GmbH und der Gesetzgeber packt die Investoren nicht an den Eiern. Ich halte den Staat für unfähig eine wirtschaftlich funktionsfähige Immoverwaltung zu wuppen. aber die Immobilien vom Staat hätten nie Vonovia und Co geschenkt werden dürfen

Was für eine Hetze gegen Vermieter. Man müsste den Vermietern eigentlich danken, dass die überhaupt in Wohnraum investieren. Diese extrem niedrigen Mietpreise sind ja eher das Problem, dass Oma und Opa aus ihrer 140 qm Wohnung nicht umziehen und Raum für eine Familie schaffen.

Hä also wenn der vermieter miese macht soll er es einfach schlucken ? Macht sinn. Man muss ja nichts investieren xD es kommt nie ne neue heizung oder neue böden ect. Das muss man doch alles mit ein kalkulieren. Neue wasserleitungen irgendwann, die versicherungen ect. Alles muss gedeckt sein und natürlich will ein vermieter damit geld verdienen sonst macht das ja wenig sinn. Ihr geht auch nicht kostenlos arbeiten. Leider weio viel wert sind eure "Dokus" inzwischen nichtmehr...

Es ist unfair für die Vermieter, dass Mieter im Jahr 2025 Preise von 2000 Euro bezahlen. Das ist Diebstahl.

Frech, Einseitig... Und dann echte Leute wie den "Mr Steuer" auszunutzen für sowas find ich nicht gut. Nehmt euch einen mittelständischen Echten und einen Großinvestor vor! Damit kommt ihr an gute Infos und reale Infos. Irgendwie ist das hier wie man sich über den ÖRR überall beschwert..

Tolles Framing, Immobilieninvestoren sind weis Gott keine armen Schlucker aber eine solch einseitige Darstellung und affige Karikatur hat niemand verdient. Gegen überhöhte Mieten helfen allein, mehr Wohnungen, mehr Wettbewerb, mehr Neubau, mehr Unterstützung für kleine Vermieter. Diese Doku bietet keinen Mehrwert stigmatisiert Investoren und hetzt die Gesellschaft gegen jene auf die den Wohnraum stellen, verbessern und einen Gesellschaftlichen Mehrwert schaffen. Klar Sachverhalte wie Kurzvermietung Airbnb und möbliertes Vermieten bieten großen Diskussionsspielraum für Verbesserungen und auch viele Coaches sind alles andere als Moralische, bodenständige Bürger, jedoch habe ich das Gefühl, dass hier bewusst ein gängiges Bild verstärkt wird. Eine große Chance für den Journalismus die nicht genutzt wurde Schade.

Die Doku ist ein Betrug. Linke bei den öffentlichen Sendern

Erinnert sehr stark an einen alten Badesalzsketch.

Eine überspitzte Dokumentation, welche sicher die Ausnahme ist, jedoch auch so vorkommen könnte.
Kritisches Thema - immer. Leider ist das Mietrecht in Deutschland für beide Seiten ausbaufähig.
Hast du als Vermieter einen schlechten Mieter, bist du am Arsch.
Hast du als Mieter einen schlechten Mieter, bist du auch am Arsch.

Zudem empfehle ich die Klarstellung von Mr. Steuer.
#besserberichten

Immobilien Hai? Der ist Abzocker ohne Skrupel oder Moral

Ach, ihr lieben Stiefellecker! Eure Argumente sind wirklich ein Meisterwerk der intellektuellen Schieflage.

'Keinerlei positiver Cashflow' und der 'Markt, der alles regelt'? Das könnt ihr euren Hamstern erzählen! Die Realität sieht anders aus: explodierende Mieten, unbezahlbarer Wohnraum und ihr johlt Beifall für die, die davon profitieren.

Ihr seid nichts weiter als willige Clowns im Zirkus der Reichen. Und wenn euch das zu anstrengend wird, dann bückt euch doch noch mal tief und leckt dem Miethai schön die 15.000 Euro Florentiner-Maßschuhe! Immer schön das Cordovan-Leder mit der Zunge auf Hochglanz bringen, das ist so ziemlich das Einzige, was ihr gut könnt.

Ich gehe nicht davon aus, dass auch nur ein einziger der Akteure vom Anfang eine rentable Immobilie besitzen werden. Dafür sind sie zu jung und verdienen wahrscheinlich zu wenig.

Der Anfang zeigt schon das Problem: warum werden Mieter mit Altverträgen geschützt? Auch diese Mieter müssen ortsübliche Mieten zahlen.

Wo ist das Problem? Ich habe mit meiner Familie ein Recht auf Luxus, wenn der Mieter an der Wahlurne meint, er muss schlechte Kreuze setzen, werden die teureren Lebenshaltungskosten eben bei den Immobilien wieder zurückgeholt. Ich lasse mir doch nicht meinen GT3 RS und meine Pepsi vermiesen.

Das ist doch alles komplett gestellt.
Das Haus in der Form stand nie zum verkauf. 6,50€/m² gab es nie. Die "Interessenten" sind alles Buchbare Schauspieler, bzw. Aktivisten.

Im Interview mit Martin Richter wurde alles komplett verdreht und hingedreht.
Die "Finanzexpertin" ist auch mehr linke Aktivistin. "Konzerne sind böse".
Immobilienkonzerne werden nur halb besteuert wie normale Unternehmen, das ist in Ihren Augen auch unfair. Was sie vergisst: Eine Immobilie bringt nur Miete. Ein Unternehmen produziert etwas und hat viel viel höhere Renditen. Da kann man natürlich auch mehr Steuern abzwacken.

Also eine absolute vollkatastrophe, bewusst unausgeglichen Berichtet.

Wohnraum sollte keine Wertanlage sein. Maximal eine Rücklage für einen persönlich - sofern sinnvoll. Der Bund und Länder müssen viel mehr im Steuerrecht machen, damit dieses ganze abgeschreibe nicht mehr möglich ist. Nur weil man sein Geld hin und her schiebt, heißt das nicht dass man scheinbar arm ist. Das sind Steuergelder die unserem Land fehlen.